Newsflash

Hoe bepaal je de waarde van je woning?

image

Hoe bepaal je de waarde van je woning?

Je woning verkopen is een grote stap, het bepalen van de juiste verkoopprijs is een cruciaal onderdeel van het proces. Hoe kom je erachter wat je huis echt waard is? In dit blog leggen we uit welke factoren de waarde van je woning bepalen en hoe je met een professionele waardebepaling van Immo-X zeker weet dat je de juiste prijs krijgt!

1. Wat bepaalt de waarde van je woning?

De waarde van je woning hangt af van verschillende factoren:

  • Locatie: De buurt, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer spelen een grote rol.
  • Woonoppervlakte en indeling: Hoe meer ruimte en hoe praktischer de indeling, hoe hoger de waarde.
  • De staat van de woning: Is je woning instapklaar of moet er gerenoveerd worden? Dit heeft een directe impact.
  • Energieprestaties: Een woning met een goed EPC-label is aantrekkelijker en vaak meer waard.
  • Vraag en aanbod: De huidige woningmarkt in jouw regio bepaalt mede hoeveel kopers bereid zijn te betalen voor jouw woning.
Hoewel je online schattingen kan vinden, geven deze slechts een globaal beeld. De specifieke kenmerken van jouw woning tellen in dit geval niet mee.Iedere woning is nochtans uniek!

2. Zelf de waarde van je woning inschatten?

Je kan zelf een ruwe inschatting maken door:

  • Vergelijkbare woningen in je buurt op te zoeken die recent verkocht zijn. Let daarbij op oppervlakte, bouwjaar en staat van de woning.
  • Rekenmodellen online te gebruiken, maar wees voorzichtig: deze houden geen rekening met specifieke details zoals verbouwingen of specifieke kenmerken van je woning.
Toch blijft het lastig om zonder expertise de exacte waarde van je woning te bepalen. Een kleine fout kan je duizenden euro's kosten!

3. De voordelen van een professionele waardebepaling

Bij Immo-X weten we als geen ander dat iedere woning uniek is. Onze experts houden rekening met alle belangrijke factoren en geven je een realistische waarde, gebaseerd op:

  • Uitgebreide marktkennis en recente verkopen
  • De specifieke kenmerken van jouw woning
  • Trends in de huidige woningmarkt
  • Kennis en ervaring in nieuwbouw- en renovatiebudgettering
Een correcte waardebepaling zorgt ervoor dat je:
  • Niet onder de prijs verkoopt en geld laat liggen
  • Geen kopers afschrikt met een te hoge vraagprijs
  • Je woning juist positioneert op de vastgoedmark

4. Waarom kiezen voor Immo-X?

Wij combineren ervaring, marktkennis en persoonlijke service om jouw woning op de juiste waarde te schatten. Bij Immo-X ontvang je:

  • Een gratis, marktconforme waardebepaling van je woning
  • Persoonlijk advies op maat van jouw situatie
  • Een duidelijk stappenplan

Wij helpen je niet alleen de juiste prijs te bepalen, maar begeleiden je ook verder bij een correct en transparant verkoopproces. Samen realiseren we de beste verkoop!

Klaar om de waarde van je woning te ontdekken?

Wacht niet langer en vraag vandaag nog een deskundige waardebepaling aan bij Immo-X. Zo ben je zeker van een vlotte verkoop aan de juiste prijs!

Vraag hier je gratis waardebepaling aan: https://www.immo-x.be/waardebepaling 

Zakken registratierechten echt naar 2%: wat beteke...

Meer informatie?

Laat iets van je horen via 0473 71 71 70 of stuur ons een bericht:

Uw naam ontbreekt.
Uw gsm of telefoon nummer ontbreekt.
Uw email adres ontbreekt.
Uw bericht ontbreekt.

Immo-X

Grote Baan 164, 9920 Lievegem, België

Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar BIV 504.778 (Belgiê)
Toezichthoudende autoriteit : Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)

Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles, België

ON 0892-488-585 - BTW 0892-488-585 -  BA en borgstelling via Axa 730.390.160
BIV plichtenleer: https://www.biv.be/vastgoedmakelaar-biv/deontologie-van-de-vastgoedmakelaar

Openingsuren

maandag
17-02-2025
09:00 - 16:30
dinsdag
18-02-2025
09:00 - 16:30
woensdag
19-02-2025
09:00 - 16:30
donderdag
20-02-2025
09:00 - 16:30
vrijdag
21-02-2025
09:00 - 16:30
zaterdag
22-02-2025
op afspraak
zondag
23-02-2025
gesloten

In de namiddag steeds op afspraak.